文章摘要：由于特殊情況，很多人會抵押貸款來獲得資金流，如果想要按揭買房。那么抵押貸款會影響按揭貸款嗎？

抵押貸款會影響按揭貸款。因?yàn)閭€人名下本身就有抵押貸款也是需要算做個人負(fù)債的，銀行那邊辦理房貸肯定是要看個人名下負(fù)債高不高，負(fù)債高肯定會影響個人的還款能力的，銀行那邊申請貸款還是要謹(jǐn)慎一些的，而且現(xiàn)在銀行審核也是比較嚴(yán)格的，會經(jīng)過多次審核，確認(rèn)申請人各方面條件都符合銀行那邊的要求，才會通過貸款申請。但如果個人名下是沒有任何貸款的，那辦理房貸還是比較容易的。

按揭買房要注意什么

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零車輛抵押貸款影響申請房貸嗎，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時車輛抵押貸款影響申請房貸嗎車輛抵押貸款影響申請房貸嗎，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。

4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

免責(zé)聲明：本文系轉(zhuǎn)載，版權(quán)歸原作者所有；旨在傳遞信息，不代表本站的觀點(diǎn)和立場和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如需轉(zhuǎn)載，請聯(lián)系原作者。如果來源標(biāo)注有誤或侵犯了您的合法權(quán)益或者其他問題不想在本站發(fā)布，來信即刪。