現(xiàn)在越來越多的人斷供了，所以越來越多的法拍房出現(xiàn)，而很多人買房都是通過分期貸款進(jìn)行買房的，所以如果當(dāng)房子被法院強(qiáng)行拍賣的情況下就變成了有抵押的法拍房了。

當(dāng)然查封抵押車可以買嗎，有抵押的法拍房是可以正常買的，因?yàn)椴皇撬饺酥g的房產(chǎn)交易，如果是私人房產(chǎn)交易還有一抵、二抵、三抵等情況發(fā)生，那么就有風(fēng)險(xiǎn)；而如果是法院拍賣的情況就不存在這個(gè)情況，受買人只要通過法院拍下該房產(chǎn)后辦理交款手續(xù)后由法院把錢還給銀行進(jìn)行解押即可。

怎么查詢中意的法拍房源是否被抵押了？其實(shí)這個(gè)問題也很簡(jiǎn)單，客戶朋友可以直接通過阿里法拍房平臺(tái)或京東法拍平臺(tái)上留的法院咨詢電話進(jìn)行了解或與法拍房中介合作的時(shí)候他們會(huì)在盡調(diào)的時(shí)候在報(bào)告中指出這套房源是否已經(jīng)被抵押等情況。

那么，如果法拍房被抵押了怎么解除抵押呢？

一般來說受買人拍賣成功后完成余款繳納，再到法院辦理手續(xù)拿好執(zhí)行單到銀行進(jìn)行解除抵押手續(xù)，因?yàn)榉ㄔ菏盏藉X后會(huì)把錢還給銀行，這樣房產(chǎn)抵押就解除了。

法拍房過戶成功后可以抵押貸款嗎？

如果您是受買人，已經(jīng)完成了拍賣、付款、解除抵押、過戶等流程，并且這套房產(chǎn)已經(jīng)在您的名下的時(shí)候，就可以帶上房產(chǎn)咨詢到銀行去辦理咨詢抵押貸款等問題。

房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清查封抵押車可以買嗎，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。

如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。

最后，拍資所小編還是要提醒所有希望購(gòu)買法拍房的朋友查封抵押車可以買嗎，法拍房交易本身存在很多風(fēng)險(xiǎn)，如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？有意向購(gòu)買法拍房的用戶，可以借助專業(yè)力量，找靠譜的助拍機(jī)構(gòu)輔助（拍資所）買房。

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